お待たせしました!アパート・マンション経営相談会

現役大家さんであり、不動産会社社長の中澤氏とのコラボ企画
『アパート・マンション経営相談会』を4か月ぶりに開催いたします。
最近の市場状況から具体的な空室対策など、実例をもとに大家さんのお悩みにお答えします。

【日 時】6月9日(木)10:00~15:00
【定 員】4名様(申込先着順) 
【相談員】中澤 進 (現役大家さん・不動産会社経営)・堀口 英隆
【参加費】10,000円(税込)

事前にご相談内容をお知らせいただくと、当日より具体的なアドバイスが可能です。
申込はお電話『055-267-6505』またはこちらからお願いします。
お気軽にご相談ください。 お申込みお待ちしております。

 

清里はちみつ

昨日の「やまなしプロデュース」で私どもで出店をお手伝いさせていただいた
天然100%完熟ハチミツ「清里はちみつ ビーイング」が紹介されました!
http://ybswnews.typepad.jp/yamap/2011/05/%E3%81%8A%E5%A4%A9%E6%B0%97%E4%B8%AD%E7%B6%992011%E5%B9%B45%E6%9C%8821%E6%97%A5oa.html

今年はさらに「河口湖」「豊富」で養蜂場を確保!
夏ごろには天然100%完熟「河口湖」「豊富」ハチミツが味わえると思います。

100%天然はちみつ



暑い時には、清里へドライブに出かけて、絶品の「はちみつかけソフトクリーム」をご賞味あれ!

清里ビーイング:http://www.bee-ing.net/

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当社では企業の出店サポートや所有不動産の有効活用などのお手伝いもいたします。
経営者や不動産担当者の方、お気軽にご相談ください。
当社がお手伝いさせていただいた企業様は、みなさん益々活躍されていますよ。
(最後は宣伝でスミマセン)

ホームインスペクション(住宅診断)

本年度における住宅関連の重点施策のひとつに、「中古住宅・リフォーム市場の整備」が提示されました。
消費者が安心して取引できる環境整備を進め、2020年までに中古住宅流通市場・リフォーム市場を20兆円まで倍増させる事を目標としています。

具体的には「瑕疵担保責任保険」と「インスペクション(建物検査)」の活用促進が挙げられました。
中古住宅の取引時やリフォーム工事時にインスペクション(建物検査)や瑕疵担保責任保険を活用し、診断結果や工事履歴などの住宅履歴情報を蓄積し、購入者に安心して取引してもらうための仕組みづくりです。

「インスペクション」?聞き慣れない言葉ですが、どんな意味があるのでしょうか?
内閣府認証NPO法人日本ホームインスペクターズ協会(http://jshi.org)によると
JSHIホームページより
「ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家的な見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき個所やその時期、おおよその費用などを見極め、アドバイスを行う専門業務」となっています。
中古住宅流通市場が日本より大きく進んでいるアメリカでは、70%以上の取引で利用されているようです。

「欠陥住宅ではないか?」「購入した後にどれくらいリフォーム費用がかかるのか?」「あと何年くらい持つ建物なのか?」など中古住宅の購入者の不安や疑問に答える制度が「ホームインスペクション」なのです。

私も今月より、日本ホームインスペクターズ協会に登録し公認インスペクターとして、業務を開始しました。気になる料金ですが、100㎡(約30坪)程度の建物で52,500円となっております。

中古住宅の購入を検討されている方、自宅の売却を計画している方、自宅の点検をされたい方など「インスペクション」に興味がある方はお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・申込はこちらからどうぞ!  チラシはこちらから!